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抵押商住两用房产经营贷款,公司房子抵押助学贷款,商住房屋生意贷款,适用住房生活支出贷款,小产权房本助学贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,梅州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到梅州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理梅州住房抵押借款了.
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消费类住宅借资,二手房产抵押助学贷款,抵押个人现房大额购物贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,住宅大额消费贷款,按揭房本抵押教育贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借资的机构主要有银行、典当行、小额借资公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住宅借资资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、梅州本人及配偶、户口薄、收入证明
2、梅州住宅借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住宅借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住宅住宅不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
专注梅州兴宁市宁中镇本地房产贷款多年,贷款产品有:农村自建房产应急贷款,农村自建现房抵押教育贷款,商品房屋商务活动贷款,还有如抵押分期住房教育贷款,适用房本抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）.拥有正规的房产证抵押贷款牌照,是梅州专业的助贷服务平台.
了解梅州房屋借资流程的每个节点需要的时间：
1、房屋贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房屋借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、房屋证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、梅州房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房屋借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房屋抵押登记：到房屋管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：抵押公司房产大额购物贷款,二手房子抵押应急贷款,自建房屋应急贷款,个人住房抵押商务活动贷款,抵押商品购房合同应急贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
梅州房屋抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
梅州房子抵押贷款优质单位,专业为客户提供抵押房产教育贷款,抵押自建现房资金周转贷款,抵押商住房屋周转贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,自建购房合同商务活动贷款等一站式房子贷款平台.还款灵活(1~
5年),欢迎致电！